PORTES OUVERTES
Près de l’eau et du métro
La Presse
Nom du projet : O Cartier Condominiums
Où : En bordure du boulevard des Prairies, à l’ouest du pont Viau, à distance de marche de la station de métro Cartier.
150 condos haut de gamme dans un immeuble de 16 étages.
Les jours de la rôtisserie Au Coq, rue du Pont-Viau, sont comptés. L’entreprise TDR Experts-Conseils Associés, dirigée par l’ingénieur Tony De Risi, veut mettre en valeur le terrain qu’occupent le restaurant et son immense stationnement. Le promoteur a confié à l’agence Lupien + Matteau le mandat de concevoir le complexe, de façon à tirer profit des vues sur la rivière des Prairies. Celles-ci seront dégagées dès le deuxième étage, où seront aménagées une piscine intérieure et une salle de conditionnement physique.
Les deux étages situés au-dessus de la cime des arbres environnants seront plus clairs, en contraste avec la couleur foncée du reste de l’édifice. Les appartements seront dotés de vastes balcons mesurant au moins 6 pi x 18 pi. Ceux-ci seront bordés d’une structure métallique afin que les copropriétaires s’y sentent en sécurité.
« L’immeuble sera résolument contemporain. On a beaucoup travaillé le couronnement. On verra des boîtes qui, comme une dizaine de télescopes, pointent différentes vues. » — L’architecte Philippe Lupien, professeur à l’École de design de l’UQAM
Les cuisines, importées d’Italie, seront de marque Scavolini. Quant au stationnement intérieur, il sera réparti sur deux niveaux. Un seul étage sera creusé, puisque la pente du terrain sera mise à profit.
L’immeuble comprendra plusieurs caractéristiques vertes. Le toit sera ainsi équipé d’un système de récupération des eaux de pluie. Au centre, des panneaux solaires orientés plein sud sont aussi prévus afin de chauffer les espaces communs. Le système de chauffe-eau, par ailleurs, sera central.
Elle devrait débuter en février 2015. Les copropriétaires commenceraient à emménager à l’automne 2016.
- À partir de 229 000 $, 900 pi (1 chambre et un bureau)
- À partir de 276 000 $, 1109 pi (2 chambres et un bureau, deux salles de bains)
- À partir de 689 000 $, appartement-terrasse de 1550 pi sur deux niveaux (deux chambres, deux salles de bains, terrasse au 1 niveau de 27 pi 9 po x 10 pi 4 po et balcon au deuxième niveau de 15 pi 7 po x 6 pi)
Place dans le stationnement intérieur* : 29 000 $
* Taxes en sus
Charges mensuelles de copropriété : Environ 25 cents le pi, puisque plusieurs services seront offerts (dépôt pour buanderie, lave-auto, gardien de sécurité, etc.).