PORTES OUVERTES
Au cœur de la métropole
La Presse
Le Metropol
À l’intersection de la rue Saint-Denis et du boulevard René-Lévesque, en face de l’hôpital Saint-Luc et du futur CHUM.
Un projet de 199 condos dans un immeuble de 15 étages dont la construction est presque terminée. Les copropriétaires emménagent graduellement.
Le Metropol a été construit à la place de l’édifice centenaire qui a abrité tour à tour Desjardins Fourrures, le Vieux Munich, puis le Medley. À cet endroit stratégique, Samcon a bâti son édifice le plus haut jusqu’à présent. Pour ce faire, il a notamment fait appel à l’agence IBI|MMB. Dans un milieu urbain où les coûts des terrains et de la construction sont élevés, la plupart des appartements comptent une seule chambre afin de garder les prix le plus accessibles possible. Dans un tel contexte, les espaces communs deviennent le prolongement des condos. Sur le toit, les copropriétaires ont déjà accès à un vaste salon entièrement vitré doté d’un foyer au gaz, avec une vue dégagée sur les environs. Ils peuvent aussi garder la forme dans une salle d’entraînement, elle aussi vitrée. À l’extérieur, toujours sur le toit, une piscine, un espace pour le barbecue et un coin détente avec un foyer seront aménagés au printemps. Le stationnement souterrain, quant à lui, est réparti sur quatre niveaux. Une pharmacie occupera sous peu le rez-de-chaussée.
Une clientèle diversifiée, assez jeune (une trentaine d’années), qui achète surtout son condo pour l’habiter.
À partir de 249 900 $*, 1 chambre, 625 pi.
À partir de 349 900 $*, 2 chambres, 800 pi.
* Taxes et six électroménagers inclus.
Charges mensuelles de copropriété : environ 25 cents le pied carré (eau chaude incluse, grâce à un système de distribution d’eau chaude central).
Stationnement souterrain : 49 900 $ (taxes en sus)
L’hôpital Saint-Luc et le futur CHUM, l’UQAM, le Quartier des spectacles, les stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars, le Quartier chinois, ainsi que les restaurants et les bars des rues Sainte-Catherine et Saint-Denis.
L’arrivée d’une nouvelle population dans le Quartier latin devrait contribuer à sa revitalisation.
L’édifice s’élève à une intersection fort fréquentée. C’est l’envers de la médaille.
samcon.ca