Le chiffre de la semaine
Les grues s'activent
autour du Centre Bell
La Presse
1516 : c’est le nombre d’appartements en copropriété en construction autour du Centre Bell, dans quatre complexes différents : Icône Condos, Roccabella, L’Avenue et la Tour des Canadiens. De part et d’autre du boulevard René-Lévesque, entre les rues de la Montagne et Drummond, un nombre impressionnant de grues s’activent.
« On n’a jamais vu autant de condos en construction dans un rayon aussi court à Montréal », indique Mathieu Collette, directeur des études de marché au sein du Groupe Altus. On bâtit des appartements en copropriété depuis les années 80, rappelle-t-il. « Il faut remonter dans les années 60 et 70 pour retrouver une telle activité, lorsque le parc de logements locatifs s’est construit. »
La venue d’autant de logements près d’adresses prestigieuses le long du boulevard René-Lévesque et du Centre des affaires est très intéressante, note Sylvain Villeneuve, chef de la division de l’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie.
« Beaucoup de personnes s’installeront à proximité de leur lieu de travail et iront faire leurs achats rue Sainte-Catherine, précise-t-il. C’est d’ailleurs significatif qu’un marché d’alimentation Provigo ait signifié qu’il s’installerait au rez-de-chaussée de L’Avenue. La société considère qu’il y aura une masse suffisante de résidants pour faire vivre le commerce. »
Cette mixité de fonctions, qui caractérise dorénavant le centre-ville de Montréal, correspond à la vision de la Ville et aux principes mis de l’avant depuis l’adoption du premier Plan directeur, en 1990, fait remarquer M. Villeneuve. Un travail de longue haleine…
L’Avenue
50 étages, 185 m, 303 condos
La tour résidentielle, qui surplombera une imposante base de sept étages englobant des commerces et des bureaux, deviendra la plus haute à Montréal.
La Tour des Canadiens
50 étages, 167 m, 555 condos
Roccabella (phase 1)
40 étages, 147 m, 298 condos
Icône Condos (phase 1)
38 étages, 145 m, 360 condos