Au bord du canal de Lachine, à côté du marché Atwater

Walter sur Atwater constitue le cas type du projet qui répond à la règle d’or de l’immobilier  : l’emplacement prime tout. Qu’y a-t-il de mieux comme milieu de vie urbain que d’être sur le bord du canal de Lachine et de n’avoir qu’une simple passerelle à traverser pour se retrouver au marché Atwater, avec ses épiceries fines, ses boulangeries, ses charcuteries, ses boucheries diverses, ses étals de fruits et légumes, ses restos et cafés, etc. Une tentation permanente  !

Walter sur Atwater se trouve sur le côté sud du canal, n’en étant séparé que par la piste cyclable qui le borde. Encore mieux, il est à l’entrée même de la passerelle piétonnière. De plus, un parc fédéral sera aménagé sur le site de l’élégant bureau des ventes à l’image même du projet d’ensemble.

Rue Saint-Patrick, Walter sur Atwater consiste en un immeuble de 6 étages en briques rouges en harmonie avec l’ancienne trame industrielle du quartier Pointe-Saint-Charles. Le projet comprend 105 condos répartis sur 5 étages, une vocation commerciale étant réservée au rez-de-chaussée. Chaque appartement peut compter sur une loggia et plusieurs en ont même deux. Les deux tiers des condos ont trouvé preneurs jusqu’ici, il reste un choix intéressant de configurations, allant de 606 à 1531 pieds carrés. Le chantier est rendu au 6e étage et les fenêtres posées.

Une terrasse invitante

La terrasse sur le toit en partie privée et en partie aire commune constitue une attraction permanente. Sept des penthouses jouissent ainsi d’une terrasse privée, un escalier en colimaçon y conduisant. Tous les résidents peuvent cependant jouir de cette importante aire commune avec une superbe piscine extérieure, des aires barbecue et un abri-jardin réduisant le rayonnement solaire ; cette terrasse procure des vues saisissantes du mont Royal, du centre-ville de Montréal et de l’activité se déroulant sur le canal et au marché Atwater.

Les condos présentent des configurations de 1 à 3 chambres à coucher. Des électroménagers en inox (frigo, cuisinière, lave-vaisselle) meublent la cuisine dont les comptoirs et le dosseret sont en quartz poli. La domotique constitue une option intéressante pour le contrôle de l’éclairage, de la ventilation et de la sonorisation. La salle de bain compte un meuble-lavabo fait sur mesure, un bain et une douche combinée ou des éléments séparés par une paroi en verre trempé.

Un grand hall d’entrée ouvre à la fois sur la rue Saint-Patrick et sur le parc du canal de Lachine; il donne une entrée de prestige à Walter sur Atwater. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d’exercice pour les résidents, ainsi qu’un espace de réception.

Deux prix remportés

Walter sur Atwater a déjà remporté deux prix Habitat Design 2013 (architecture et design d’intérieur) pour son pavillon des ventes évoquant un projet de qualité et symbolisant un style de vie moderne, libre et décontracté. «  À la fois espace de vente et condominium-témoin, le pavillon de présentation, a indiqué le jury, expose avec brio la vision des promoteurs  : lignes minimales pour simplicité maximale.  »

Walter sur Atwater (65  % vendu)

Nombre d’unités  : 105 sur 6 étages

Disponibilité  : 2014

Superficie  : de 606 à 1531 pc (1, 2 et 3 cc)

Prix  : à partir de 219 000  $ (plus taxes)

Caractéristiques  : immeuble en béton, loggia, plancher en bois d’ingénierie ou céramique, 3 électroménagers en inox, plafond à 9 pieds de hauteur (9,6 pieds au 6e étage), des unités ont une paroi de verre entre la chambre et le salon/salle à manger, domotique en option, comptoirs en quartz, climatisation, piscine et terrasse communes sur le toit, terrasses privées pour 7 condos, stationnement intérieur, gym, salle de réception, rangement intérieur et extérieur pour vélos, etc.

Emplacement  : 2727, rue Saint-Patrick, à l’entrée sud de la passerelle au-dessus du canal de Lachine qui mène directement au marché Atwater

Bureau des ventes : 2985, rue Saint-Patrick, Montréal lundi au jeudi, de 13 h à 19 h samedi et dimanche, de midi à 17 h 514 846-0888